مهمان عزیز خوش آمدید، ورود عضویت

کلمات کلیدی: نرم, افزار, مشاور, املاک, سیداحمد, حیدرپور,
 
 
رتبه موضوع:
  • 1 رای - 5 میانگین
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
نرم افزار مشاور املاک (سیداحمد حیدرپور)
سیداحمد حیدرپور آفلاین
ارسال: #1

**


1پست‌ها:
مهر 1398تاریخ عضویت:
0اعتبار:
ارسال شده در 19 مهر 1398 - 10:30 ق.ظ
 
1- موضوع
            (نرم افزار مشاور املاک)
      1-1- انتخاب نام با توجه به عملكرد سيستم (مثلا کلید)
      1-2-  تعيين لوگو براي سيستم

2- شرح عملکرد کلی سیستم
  •  مشاوره، خرید و فروش املاک

3- کاربران
  •  بنگاه معاملاتی - خریدار - فروشنده

4- کارها و فعالیتهای جزئی که سیستم انجام می دهد.
  •  خرید، رهن، اجاره و فروش املاک و مسکن

5- منافع ایجاد نرم افزار و مشکلاتی که این نرم افزار باعث حل آن خواهد شد
  •  از بین بردن قیمت های کاذب و واسطه ها در املاک.
  •  دارا بودن اطلاعات لازم و ضروری برای هر آگهی که امکان انتخاب صحیح را برای خریداران افزایش و زمان یافتن آن را کاهش می‌دهد.

6- نرم افزارهایی که جهت ایجاد سیستم انتخابی مورد نیاز است:
  • PHP، HTML: کد نویسی تحت وب
  • کاتلین: زبان برنامه جدید برای اندروید
  • فتوشاپ: برای طراحی ui و ux

7- سکوی اجرای سیستم
          (ویندوز، اندروید، ...)
8- قیمت نهائی برآورد شده و دلایل تعیین آن
         قیمت نهایی نرم افزار  100،000،000 ریال می باشد.
- مدت زمان مورد نیاز
          3-4 ماه
10 - ریسک های پروژه و راه های مقابله با آن
  • عدم استقبال کاربران با توجه به وجود سایتها و اپلیکیشن‌های مشابه که می‌توان با تخصصی‌کردن و اضافه کردن امکانات کاربردی و متنوع آن را کم کرد.
  • تبلیغات  ضعیف که میتوان از متدهای جدید تبلیغاتی و کمک گرفتن از مشاور تبلیغاتی این ریسک را کم کرد.
  • عدم اتمام پروژه در زمان مقرر که می توان با افزودن نیروی تخصصی انسانی زمان را کاهش داد.

شرایط عمومی قرارداد
مقدمه
این قرارداد در تاریخ 1398/07/21 بین دکتر شهراد رضایی طهرانی به نمایندگی دانشگاه پیام نور یزد از یک سو که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود و شرکت کوروش رایانه به نمایندگی سیداحمد حیدرپور که به موجب آگهی منتشر شده در روزنامه رسمی شماره 185 مورخ 1398/07/15 اختیار امضای این قرارداد را دارند و از این پس پیمانکار نامیده می شوند. از سوی دیگر منعقد می گردد.
ماده1: موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارتست از "طراحی و راه اندازی سامانه / تهیه نرم افزار مشاور املاک و مسکن" با استفاده از استانداردها، فراروش، روش ها و شرح خدمات مورد توافق در شرایط اختصاصی و پیوست های قرارداد.
ماده2: مدت اجرای قرارداد
مدت اجرای قرداد از تاریخ 1398/07/21 تا تاریخ 1398/11/21 تقویمی خورشیدی است که مشاور باید کلیه خدمات موضوع قرارداد را مطابق با برنامه زمانی مورد توافق، در شرایط اختصاصی قرارداد، انجام داده و به تأییدکارفرما برساند. مدت پشتیبانی موضوع قرارداد، پس از پایان مدت اجرای پروژه به مدت یکسال می باشد.
ماده3: مبلغ قرارداد
مبلغ قراردادبرابر (100،000،000ریال)استت که بر اساس شرایط تعیین شده در شرایط اختصاصی قرارداد در مقابل انجام خدمات موضوع  قرارداد توسط مشاور، مبالغ به شرح ماده4 پس از کسر کسورات قانونی به مشاور پرداخت می گردد.
ماده4: نحوه پرداخت
معادل 25% مبلغ پس از امضای قرارداد به عنوان پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت می گردد.
معادل25% مبلغ پس از 2 ماه از شروع پروژه به پیمانکار پرداخت می گردد.
50% باقی مانده پس از نصب نرم افزار در محیط کاری کارفرما و با تأیید کتبی دستگاه نظارتی کارفرما پرداخت می گردد.
کسورات قانونی توسط کارفرما، پرداخت و فیش واریزی آن عیناً به پیمانکار ارائه می گردد.
ماده5: جریمه تأخیر
به ازای هر روز تأخیر در تحویل نهایی پروژه ، پیمانکار هزینه ای معادل یک نودم مبلغ قرارداد را به صورت خالص در وجه کارفرما پرداخت خواهد کرد.
ماده6: ناظر قرارداد
از طرف کارفرما مهندس محمدرضا کریمی به عنوان دستگاه نظارتی پروژه معرفی می گردد.
ماده7: تعهدات پیمانکار
علاوه بر انجام خواسته های مندرج در مستندات خواسته های ضمیمه، پیمانکار متعهد است حداکثر تعداد 5 نفر نیروهای مورد نظر کارفرما را در محیط کاری کارفرما آموزش دهد.
ماده 8: تعهدات کارفرما
کارفرما متعهد است جهت انجام پروژه ، امکانات رفت و آمد به محل اقامت نمایندگان پیمانکار را در زمان نصب و آزمایش محصول فراهم کند.
ماده9: حل اختلاف
چنانچه در عمل به این قراردادبین کارفرما و پیمانکار اختلاف نظری به وجود آید، موضوع به فرد خبره ی مورد رضایت طرفین، به عنوان مرجع حل اختلاف ارجاع می گردد.
ماده10: فسخ قرارداد
در صورت عدم اجرای تعهدات ، مطابق با شرایط مقرر در این قرارداد، توسط یکی از طرفین، طرف دیگر قرارداد با اخطار کتبی15 روزه مجاز به فسخ قرارداد می باشد. در این صورت کلیه خسارات واده و هزینه های ناشی از از عدم اجرای کامل  این قرارداد، به عهده بطرف مقابل است.
ماده11: حوادث غیر متقربه
در صورت بروز حوادث غیر مترقبه قرارداد معلق  و پس از رفع آن ادامه ی قرارداد با توافق طرفین انجام می شود.
این قرارداد در 11 ماده و ضمینه ی خواسته ها در جدول زمانی، در دو نسخه تنظیم  تنظیم گردیده است و هرکدام از دو نسخه پس از مهر و امضا طرفین دارای ارزش و اعتبار واحد می باشد.
کارفرما:شهراد رضایی طهرانی                                                                                                                  پیمانکار: سیداحمد حیدرپور

 




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
(آخرین ویرایش در 16 آبان 1398 01:50 ب.ظ توسط سیداحمد حیدرپور.)

 


پرش به انجمن:


کاربران در حال بازدید این موضوع: 1 مهمان